Category Archives: การสร้างบ้าน ถมดิน

เรื่องเข้าใจผิด เกี่ยวกับการถมที่ดิน

ด้วยประสบการณ์การทำงานในพื้นที่กรุงเทพฯ ที่ผ่าน ทำให้เข้าใจเจ้าของที่ดินมากขึ้น เรื่องแรกที่เจ้าของที่ดินคือ วัสดุอะไรก็ได้ราคาถูก และ ถ้าเป็นดินลูกรังราคาเท่าไร นั้นแสดงว่า เจ้าของที่ดินจะเข้าใจว่า ดินลูกรังราคาถูก แต่จริงๆ แล้วการถมดินลูกรังในกรุงเทพฯ ราคาไม่ถูกเลย เพราะเป็นดินที่นำเข้ามาไกล ทั้งจากทาง สระบุรี ฉะเชิงเทรา นครปฐม หรือ ราชบุรี ซึ่งเมื่อเทียบกับ ดินประเภทอื่น จะมีบ่อดินที่ใกล้กว่า เมื่อระยะทางไกล จะผ่านด่านชั่งน้ำหนักจากทางเจ้าหน้าที่ทางหลวง จึงทำให้สามารถใส่วัสดุได้เพียงจำกัด หรือ ได้วัสดุค่อนข้างน้อย จึงสามารถสรุปได้ว่า ดินประเภทอื่นๆ จะราคาถูกกว่า ดินลูกรัง แต่ดินลูกรังก็ยังเป็นดินดี เหมาะสมกับการถมที่ดินบดอัดแน่น ทำโรงงาน โกดัง และ ถนน แต่ก็ไม่เหมาะสมสำหรับการปลูกสร้างบ้านเท่าไร แต่ถ้าบ้านคุณอยู่ใกล้แหล่งดินลูกรัง นั่นย่อมถมถูกกว่า ดินชนิดอื่นๆ แน่นอน (หมายเหตุ: ดินลูกรังปลูกต้นไม้ได้ไม่ดี)

การบดอัดดินลูกรัง ทำโรงงาน

เรื่องต่อไปเป็นความเข้าใจว่า วิศวกรก่อสร้าง จะมีความรู้ และ สามารถถมดินได้ดี จริงๆ แล้ว วิศวกรโครงสร้าง หรือ วิศวกรสร้างบ้านจะมีความสามารถทางช่าง และ การสร้างบ้าน สำหรับงานถมที่ดิน สามารถทำได้ แต่ก็ไม่เชี่ยวชาญเท่า คนทำอาชีพถมดิน เพราะ การถมดินต้องใช้ประสบการณ์ และ การทำงานกับเครื่องจักรใหญ่ เพราะดินเป็นวัสดุที่มีน้ำหนักค่อนข้างมาก และ ผลการทำงานไม่ค่อยเป็นไปตามการคำนวณในกระดาษเท่าไรนะ ดังนั้น นายช่างวิศวกร ก็ยังคงต้องการคำปรึกษาจะคนที่ทำอาชีพถมที่ดินอยู่ ทั้งในเรื่องการเลือกเครื่องจักรในการทำงาน ชนิดของวัสดุที่จะใช้ เทียบกับราคา ระยะทาง และ การหาวัสดุที่จะใช้ถม

อีกเรื่องหนึ่งที่เข้าใจผิดกันเป็นประจำคือ ดินสามารถบดอัดแน่นได้ ซึ่งจริงๆ แล้ว ไม่ใช่ว่าดินทุกประเภทสามารถบดอัดได้ แต่ดินบางประเภทที่สามารถบดอัดได้ เช่น ต้องการให้ถมด้วยดินถมแล้วบดอัดแน่น จริงๆ และ ดินประเภทนี้บดอัดไม่ได้ หรือ บดอัดได้ไม่ดี แต่ความแน่นด้วยการถมแบบทั่วไปก็เพียงพอแล้วสำหรับการปลูกสร้างบ้าน จึงขอแบ่งวัสดุที่บดอัดได้ดี และ ไม่ดีดังนี้

วัสดุที่สามารถบดอัดได้ดี : ดินลูกรัง ทราย หินคลุก ทรายถม ดินดาน

วัสดุที่บดอัดได้ไม่ดี : ดินถมทั่วไป ดินเปียก ดินดำ หน้าดิน

ดังนั้นจึงควรวิเคราะห์ว่าท่านเจ้าของที่ต้องการทำอะไร และ เลือกวัสดุให้ถูกต้องจึงจะดีกว่า เน้นเฉพาะในเรื่องของราคา ถ้าอย่างไรโทรปรึกษา คนที่เชี่ยวชาญเรื่องงานถมดินจะดีกว่า

ลงโฆษณาขายที่ดิน โดยทีม รับถมที่ดิน เนื้อที่ 600 ตารางวา ใกล้มหิดล ศาลายา

ลงประกาศวันที่ 15 กันยายน 2558

ขายที่ดินใกล้มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา แปลงหัวมุมติดถนน 2 ด้าน ถมที่ดินแล้ว ขนาดเนื้อที่ 1 ไร่ครึ่ง หรือ 600 ตารางวา

ซอยบรมราชชนนี 76 (สุขทวี) แขวงศาลาธรรมสพน์ เขตทวีวัฒนา กรุงเทพฯ 10170

หน้ากว้าง 60 เมตร ยาว 39 เมตร
********************
ที่ดินรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า ติดถนน 2 ด้าน ถมดินแล้ว ถนนซอยกว้าง 6 เมตร
สถานที่สำคัญทำเลใกล้เคียง มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา , พุทธมณฑล , ห้างโลตัส , ห้างเซ็นทรัล
– ห่างจากถนนบรมราชชนีเพียง 750 เมตร
– ห่างจากมหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา 2.5 กิโลเมตร
เป็นพื้นที่สีเขียว หน้าที่ดินหันทิศ ตะวันออกเฉียงเหนือ
เหมาะทำเป็นบ้านพักอาศัย และ เพื่อการลงทุน
********************
ขายราคา 17,000 บาท ต่อตารางวา ( ขายรวม 10 ลัานบาท )
*** ราคาประเมินกรมที่ดิน 16,000 บาท ต่อตารางวา
*** ราคาสุทธิ ไม่ลดแล้ว
*** ราคานี้ พร้อมออกค่าโอน ภาษีทั้งหมด บนราคาประเมิน
*** งดรับนายหน้า ทุกกรณี
********************
สอบถามเพิ่มเติมได้ที่ คุณ หนึ่ง โทร 080-5888609
หรือ อีเมลล์ : truehome888@hotmail.com
Line ID : 0805888609

(ช่วยลงโฆษณาประกาศโดยทีม รับถมที่ดิน)

ราคาประเมินที่ดิน ตำแหน่งของที่ดิน บนแผ่นที่
 เส้นทางถนนทางเข้าที่ดิน  แบบแป้นที่ดิน และ แปลงข้างเคียง
 ถนน และ สิ่งแวดล้อมทางเข้าของที่ดิน  ถนนหน้าพื้นที่ ที่ดิน
ภาพที่ดินในแปลง ที่ต้องการขาย

 

ความรู้เบี้องต้นขั้นตอนถมดิน

ในการเลือกวัสดุที่เหมาะสมในการถมที่ เพื่อปลูกบ้าน : ถ้าอยู่ในเมือง ดินถมทั่วไป หรือ ดินที่ได้จากการขุดเพื่อปลูกสร้างอาคารขนาดใหญ่ เช่น การสร้างห้างสรรพสินค้า การสร้างคอนโดสูง และ อื่นๆ จะเกิดการนำดินออกเพื่อทำในส่วนชั้นใต้ดิน หรือ งานฐานรากขนาดใหญ่ใต้ดิน ซึ่งดินชนิดนี้จะราคาถูก เพราะต้องมีการนำออก ในส่วน ท่านเจ้าของที่ดินที่มีที่ดินอยู่ ปริมณฑล หรือ ต่างจังหวัด ดินบ่อจะมีราคาถูกกว่า เนื่องจาก ระยะทางในการขนดินสั้นกว่า (ภาพรวม ตัวแปรของระยะทางในการขนดิน จะเป็นตัวแปรส่วนใหญ่ของราคา ถมดิน)

การวิเคราะห์ดินเพื่อการเพราะปลูกต้นไม้

สิ่งที่มีความสำคัญเป็นอันดับแรกในการเพาะปลูกต้นไม้ในปัจจุบัน คือการวิเคราะห์เพื่อหาข้อมูลของธาตุอาหารที่จำเป็นต่อการเจริญเติบโตของพืช

การวิเคราะห์ดิน

เป็นวิธีการที่ทั่วโลกมีการยอมรับและได้รับความนิยมในการประเมินสถานะความอุดมสมบูรณ์ของดิน

การเก็บตัวอย่างดิน

ต้องคำนึงถึงวิธีการเก็บเป็นสำคัญ เนื่องจากระดับปริมาณธาตุอาหารที่อยู่ในดิน มีความแตกต่างกันออกไป ดังนั้นการเก็บตัวอย่างดินมาวิเคราะห์จึงเป็นหัวใจที่สำคัญที่สุดสำหรับการเพราะปลูก ซึ่งมีวิธีปฏิบัติดังนี้

  1. เก็บตัวอย่างในรูปแบบตัวแซด ( แบบ Zig Zag )
  2. ควรจะเก็บตัวอย่างดินที่มีลักษณะทางกายภาพของดินที่มีความแตกต่างกันโดยการสังเกตเบื้องต้น
  3. ระดับความลึกที่ทำการเก็บตัวอย่างอาจขึ้นอยู่กับชนิดของพืชที่จะปลูก
  4. ในพื้นที่ประมาณ 10-20 ไร่ ควรมีการเก็บตัวอย่างอยู่ที่ 10 -20 จุด
  5. เวลาที่เหมาะสมในการเก็บตัวอย่างคือช่วงก่อนปลูกพช หรือช่วงฤดูร้อน
  6. ตัวอย่างดินที่นำมาวิเคราะห์ ควรมีปริมาณหรือน้ำหนักประมาณ 500 กรัม
  7. ควรมีข้อมูลประวัติการใช้ที่ดินแนบมากับตัวอย่างดินด้วยเช่นกัน

การวิเคราะห์ดินในห้องปฏิบัติการ

ห้องปฏิบัติการของรัฐนั้น สามารถวิเคราะห์สามารถทำการวิเคราะห์หาปริมาณธาตุอาหารพื้ชต่างๆได้อย่างถูกต้อง สำหรับหน่วยงานที่สามารถที่จะรองรับการบริการนี้ได้มีอยู่หลายหน่วยงานทั้งในกรุงเทพ และต่างจังหวัด อาทิ 1.ห้องปฏิบัติการวิเคราะห์ ศูนย์ฝึกอบรมวิศวกรรมเกษตร ตำบลบางพูน อำเภอเมือง จังหวัดปทุมธานี 2.กองเกษตรเคมี กรมวิชาการเกษตร เขตบางเขน กรุงเทพฯ 3.กองวิเคราะห์ดิน กนมพัฒนาที่ดิน เขตบางเขน กรุงเทพฯ 4.ภาควิชาปฐพีวิทยา มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ เขตบางเขน กรุงเทพฯ 5 ภาควิชาปฐพีวิทยาศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น จังหวัดขอนแก่น 6.ภาคปฐพีวิทยาและอนุรักษ์ศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ 7.ศูนย์วิจัยทางด้านการเกษตร ที่ตั้งอยู่ในส่วนภูมิภาค เช่น ศูนย์วิจัยข้าว ศูนย์วิจัยพืชไร่ ศูนย์วิจัยพืชสวน เป็นต้น

 

ส่วนผสมดินเพื่อปลูกต้นไม้